東急ドエルアルス中野

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
5,780万円
126.6万円/㎡
相場
5,525万円
121.0万円/㎡
3,214
4,755
6,295
7,836
AI査定結果
推定相場価格
5,525万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,755万円〜6,295万円
104.1万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエルアルス中野
5,780万円（126.6万円/㎡）/ 3階 / 45.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は149.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,780万円126.6万円3階 45.67㎡ 1LDK西
2025/06/308,480万円145.8万円2階 58.18㎡ 2LDK東
2025/05/1310,800万円159.3万円4階 67.8㎡ 3LDK南
2025/05/1210,800万円159.3万円4階 67.8㎡ 2LDK+S+WIC南
2025/04/1311,280万円166.4万円4階 67.8㎡ 3LDK南
2025/04/1111,280万円166.4万円4階 67.8㎡ 2LDK+S+WIC南
2024/02/258,980万円132.4万円5階 67.8㎡ 2LDK+S南
2024/02/238,980万円138.9万円5階 64.67㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は117.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 5,780万円126.6万円45.67㎡1LDK3階 / 6階建 西2001年35戸RC
2025/06/21ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,580万円97.5万円46.97㎡1LDK+S3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/08/26アムス野方
中野区野方三丁目
野方駅3分 5,390万円98.3万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 南西2000年38戸SRC
2024/01/31アエリア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 5,980万円109.1万円54.81㎡2LDK8階 / 8階建 南1998年22戸SRC
2025/01/14トーシンフェニックス沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 3,980万円96.5万円41.26㎡1DK2階 / 8階建 南2004年45戸RC
2025/07/01レクシオシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅12分 5,199万円128.4万円40.49㎡1LDK5階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2024/03/11アエリア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 5,880万円107.3万円54.81㎡2LDK+WIC8階 / 8階建 南1998年22戸SRC
2025/03/13グリーンコート中野
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 6,180万円121.6万円50.84㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2006年56戸RC
2024/12/11モナージュ中野平和の森公園
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 5,480万円109.5万円50.04㎡2DK2階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2024/09/23ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 5,678万円126.1万円45.03㎡1LDK5階 / 7階建 西2002年61戸RC
2025/06/04ランドール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 4,980万円124.4万円40.03㎡1LDK2階 / 4階建 南1997年22戸RC
2024/02/17クラース哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅7分 5,190万円95.3万円54.46㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年18戸RC
2024/08/19アデッソ中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,798万円118.3万円49㎡1LDK7階 / 10階建 西2006年22戸RC
2024/09/06ADESSO中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,798万円118.3万円49㎡1LDK7階 / 10階建 西2006年22戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2025/05/24ルミネリックス
中野区新井一丁目
中野駅9分 5,480万円150.4万円36.43㎡1LDK2階 / 6階建 西1996年19戸RC
2024/02/04ロネスタ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 4,680万円114.3万円40.96㎡1LDK2階 / 4階建 西2001年23戸RC
2024/02/17ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 6,780万円119.2万円56.9㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、中野区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.6万円）は中野区の平均と比較して3.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
中野区
122.2万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス中野
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩7分
築年月2001年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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